Philippe POUILLY Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Paris (75015)

2 340 000 € Référence 11840

A propos de ce bien

M° SEGUR / CAMBRONNE - PARIS 15^ème limite 7^ème

ECOLE MILITAIRE – UNESCO

Dans un immeuble 1930 de standing au 6^ème étage d’une copropriété entretenue, IMMOBILIERE INITIALE vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 175 m² en parfait état et bénéficiant d’une vue dégagée. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception de 43m² sur belle avenue arborée et pouvant intégrer la 4^ème chambre pour former une espace de réception de 55 m², d’un dégagement avec rangements, d’une belle cuisine équipée et dinatoire de 16m², d’un bureau, de quatre chambres indépendantes dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau aménagée, 2 wc séparés, une belle salle de bains aménagée avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier sur le palier et une double cave au sous-sol. Parquet, belle hauteur sous plafond, ensoleillé.

Possibilité d’acquérir un grand emplacement de parking au sous-sol et pré-équipé d’une borne électrique à 30 000€.

De beaux volumes agrémentés de très belles prestations et aisément modulable en triple réception au cœur d’un quartier très recherché du 15^ème en lisière 7ème.

Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 174,45 m²
séjour 42,81 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1932
cuisine séparée (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
exposition Ouest
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
visiophone
interphone
quartier CAMBRONNE / SEGUR, CHAMP DE MARS, ECOLE MILITAIRE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 271 845,70 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 3 960 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 57

Quote part annuelle des charges 5 980 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

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